わたしは、3年前に新築マンション（2階）を購入して住んでいます。
マンションの1階はメリットが大きいのか？
デメリットの方が大きい？？
2階に住んでいるわたしから見た、マンションの1階のメリット・デメリットをご紹介していきたいと思います！
Contents
マンション1階のメリット
室内で走ってもOK
1階は1階ですので、当たり前ですが下に他のお宅がありません。
小さな子どもがいると下のお宅への騒音問題が気になります。
というもの我が家でも1回、下のお宅からご注意を頂きました^^;
参考記事：マンションの騒音対策〜下のお宅へのフォローの仕方〜
それ以来、子どもを部屋の中で走らせない、ジャンプさせないことに気を使っているのですが・・・
4歳児（双子）はなかなか言うことを聞きません^^;
何回言い聞かせてもテンションが上がると走ろうとします。
毎回、走らないで！
下のお家の人がビックリするよ！
と言っているのですが、正直ちょっとかわいそうです。
本当は走らせてあげたいのですが、もちろん下のお宅に迷惑かける訳にはいきません。
4歳児だと、言うことを聞きませんし、走るな！と言ってもすぐに忘れてしまいます。
しかし！
1階であれば、思う存分小さい子どもを走らせる、ジャンプさせることができます。
走らないで！
ジャンプしないで！
と注意しないくていいのは親にとってうれしいですし、子どもにもいい影響を与えると思います。
マンションの1階は小さい子どもがいると、下にお宅がないという最大のメリットが活かせますよ！
階段、エレベーターを全く使わなくてもいい
わたしは2階なので、もっぱら階段を使用していますが、1階であれば全く階段、エレベーターを使用しなくてもいいです。
特に戸数の多い大型マンションになると、朝にエレベーター待ちが起きてしまいます。
1階であれば、エレベーター待ちをする必要はありません。
忙しい朝には非常にうれしいことです。
後、階段、エレベーターを全く使わなくてもよくて助かるのが、忘れ物をした際です。
マンションのエントランスを出た後に、「忘れ物をした！」と気づいて取りに戻るとしても15階、20階まで取りに戻るとなると面倒ですよね^^;
1階であれば、忘れ物をしてもすぐに取りに戻ることができますよ！
庭付き
1階は庭付きである場合もあります。
マンションに住むながら、戸建てのメリットである庭を手に入れることができるのです。
庭があれば、ガーデニングや家庭菜園などをすることができます。
また、庭という自然があることによって、心を癒してくれる効果もあります。
2階以上であれば、観葉植物を置いたりといった形になります。
マンションだとどうしても無機質になってしましますが、庭があれば植物、土といった自然を取り入れることができますよ！
価格が安い
1階の最大のメリットとも言えるのが、価格が安いことではないでしょうか。
わたしは2階ですが、2階と比べても1階は200万～300万安かったです。
2階、3階に上がるにつれては1階ごとに100万ずつ上がっていくという値段設定でしたので、1階の200万～300万安いというのはお得です。
マンションを買う際には何千万単位になりますので、100万か・・・と100万を甘くみてしまいがちですが、100万は100万です。
100万円貯めるのは大変ですので、同じマンションの中で価格の安い1階はコスパが高いともいえるでしょう。
マンション1階のデメリット
人通りが多い
わたしが考えるマンション1階の最大のデメリットは、人通りが多いことです。
ここでの人通りというのは、マンションの廊下を歩く人が多いということです。
同じ低層階である2階、3階では廊下を歩くのは、「2階なら2階の住民のみ」、「3階なら3階の住民のみ」です。
しかし！
1階だけ、全住民が部屋の前の廊下を歩くことになります。
エントランスに行く、エレベーターに向かう、駐車場・駐輪場への通り道として部屋の前を歩くことになります。
人が通れば、その分騒がしくもなりますし、人目も気になります。
マンションの全住民が1階を歩くというのが、1階の最大のデメリットかなと思います。
また、外側からも1階だと見えやすくなりますので、人通りの多い場所にあると人目を気にしなければなりません。
虫
低層階の悩みなのが虫です。
低層階には虫が上がってこれるので、虫に悩まされます。
わたしも2階に住んでいます、虫が上がってきてしまいます。
1階だと2階より尚更、虫が入ってきやすくなりますので、虫の悩みが付き物になります。
あまり害のない小さい虫ならいいのですが、害を及ぼす虫は・・・
1階に住むなら虫の覚悟をしておいた方がいいです。
水害
近くに大きな川や海があると、1階は水害に遭う可能性があります。
わたしのマンションでも、1キロ以上離れている大きな川が大氾濫すると1mの浸水になることが想定されています。
マンションの場所においては、過去に氾濫が起きている地域だと気をつけなければなりません。
2階、3階は無事でも、1階は浸水ということはあり得ますので、ハザードマップなどを確認しておきましょう。
防犯
防犯上も1階は他の階に比べて不利です。
どうしても2階、3階と比べても、1階の方が侵入しやすくなります。
分譲マンションであれば、防犯カメラ、警備会社との契約で対策されているケースもあるかとは思いますが。
といっても、戸建てと同じ条件と思えば、そこまで気にすることはないのかもしれません。
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まとめ：わたしのオススメは2階以上
2階に住むわたしから見たマンションの1階のメリット・デメリットをご紹介しましたが、わたしのオススメは2階以上です。
1階の最大のデメリットは、1階は人通りが多いことかなと思っています。
人通りが多いと落ち着かないことが考えられます。
2階に住むわたしから見た1階のメリット・デメリットについてご紹介してきました。
2階に住むメリット・デメリットはこちら
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