マンションを買うのって、ほとんどのケースが初めてですよね。
実際にわたしも3年前に新築マンションを買いましたが、初めてのマンション購入でした。
わたしが実際に新築マンションを買って、実体験として感じたことを記事にしたものをまとめました。
メリット・デメリットといった観点からの記事になっています。
これからマンションを買おうとしているあなたのご参考になれば幸いです！
Contents
マンションのメリット・デメリット
わたしは戸建てではなくマンションを選んだのですが、マンションのメリットとしては割安感がある、売りやすい・貸しやすいだと思っています。
一方、デメリットは共同生活である、管理費・修繕積立金はローンを返し終わっても毎月かかることです。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
新築マンションのメリット・デメリット
マンションを買う際に悩むのが、新築にするか中古にするかですよね。
実際にわたしは新築のマンションを買った訳ですが、新築マンションにもメリット・デメリットが存在します。
新築マンションのメリットしては、誰も住んだことがないのでキレイ、機器が最新であることです。
一方、デメリットは高い、実物が見られない、どんな人と一緒に住むかが確認できないことといえます。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
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小規模マンションのメリット・デメリット
わたしは初めから小規模マンションを考えていた訳ではなく、結果的に小規模マンションを購入しました。
実際、小規模マンションに住んでみてのメリットは、住んでいる人の顔が見える、人の出入りが少ないことです。
一方、小規模マンションのデメリットは、規模のメリットが出しにくい、居住者向けのサービスがないことです。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
マンション2階のメリット・デメリット
わたしは予算の都合上、マンションの2階を購入しました。
実際に2階に住んでみてのメリットですが、価格が安い、上り下りに時間がかからないことです。
一方、デメリットは虫が上がってくる、景観は望めないということです。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
南向きマンションのメリット・デメリット
わたしの妻がマンション購入で1番優先順位が高かったのが、南向きでした。
実際に南向きに住んでみてのメリットは、日がよく入ること、洗濯物がよく乾くことです。
一方、南向きのデメリットは、値段が高いことと日中家にいないと意味がないことです。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
機械式駐車場のメリット・デメリット
購入するマンションの駐車場は敷地内にあるのか、あるならばどんな駐車場かといった事も選ぶポイントの1つですよね。
わたしのマンションは機械式駐車場です。
実際に機械式駐車場を使ってみてのメリットですが、敷地内にとめられる、少ない駐車スペースで台数を稼げることです。
一方、機械式駐車場のデメリットは、入出庫に時間がかかる、入出庫時に1度車からおりないといけないことです。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
駅近マンションをオススメしない
新築マンションを買う前は、賃貸で駅近マンションに住んでいました。
駅近が人気ですが、あえて駅近に警鐘を鳴らしてみました。
駅近は価格が高い、人が多い、飲み屋街・パチンコ屋があることがデメリットといえます。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
住宅街に住むメリット・デメリット
駅近をオススメしないなら住宅街のマンションはどうか？
実際、わたしは住宅街のマンションを購入しました。
住宅街のマンションのメリットは、住宅しかないので静か、ファミリー層が多いということです。
一方、住宅街のマンションのデメリットは静かすぎる、夜は暗いことです。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
大通りに面しているマンションはオススメではないです
新築マンションを買う前に住んでいた、賃貸マンションは大通りに面していました。
大通りに面しているとデメリットが多いです。
騒音がすごい、排ガスが多い、車が速い速度で走っているといったデメリットがあります。
実際に住んでみた経験から、大通りに面したマンションはオススメではないです。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
学区のいいマンションはオススメです
子どもがいる際に気をつけたいのが学区です。
「朱に交われば赤くなる」という言葉があるくらい、環境が与える影響は大きいです。
学区がいいことによるメリットは、子どもにいい環境が得られる、治安がいいことが挙げられます。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
妻の実家の近くに住むメリット・デメリット
マンションを買う際に妻の実家の近くを検討されるケースも多いかと思います。
わたしも妻の実家の近くにマンションを買いました。
妻の実家に近くに住むことのメリットは、困ったときに助けてもらえる、帰省する必要がないことです。
一方、妻の実家の近くに住むデメリットは、頻繁に義両親に会うことになる、出しゃばってこられることがあることです。
詳しくは下記の記事でご紹介していますので、ご一読下さいね(๑╹ω╹๑ )
まとめ
いかがだったでしょうか？
マンションは1回買うと簡単には買い直すことができないので、検討に検討を重ねて下さいね。
また、100点満点のマンションもありませんので、ご自身の優先順位をしっかりと考えるのも大切です。
ご紹介した内容が少しでもあなたのお役に立てれば幸いです！
